منتدي عقارات المعمورة الشاطيء ( ايجار شقق مصايف ، وشقق تمليك )
مرحباً بكم في منتدي عقارات المعمورة الشاطي
سجل معنا في المنتدي وتمتع بعرض مجموعة مختلفة من الشقق الإيجار والتمليك
وشكراً
منتدي عقارات المعمورة الشاطيء ( ايجار شقق مصايف ، وشقق تمليك )
مرحباً بكم في منتدي عقارات المعمورة الشاطي
سجل معنا في المنتدي وتمتع بعرض مجموعة مختلفة من الشقق الإيجار والتمليك
وشكراً
منتدي عقارات المعمورة الشاطيء ( ايجار شقق مصايف ، وشقق تمليك )
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدي عقارات المعمورة الشاطيء ( ايجار شقق مصايف ، وشقق تمليك )

منتدي عقاري للإعلانات المجانية (شقق لوكس للإيجار ، شقق تمليك) المعمورة الشاطيء
 
الرئيسيةأحدث الصورالتسجيلدخول
 
    مجموعة بغداد                             مجموعة الكرنك

شاهد بحر المعمورة الشاطيء 

مشاية كورنيش المعمورة الشاطيء
 
شالييهات مجموعة الجندول                            كبائن مجموعة النصر
 
       مجموعة صلاح الدين                                  مجموعة الفردوس
 
   كبائن مجموعة اللوتس                           كبائن الزهراء

 
مجموعة مكسيم

  سوق المعمورة القديم                        عمارات قصر المنتزة - المعمورة الشاطيء


الآن أعلن مجاناً عن عقاراتك بكل سهول دون الحاجة الي أشتراك

أدخل بيانات مكتبك العقارى ليتواصل الجميع معك بسهولة  

أدخل علي صفحة المنتدي علي الفيس بوك

أعلن أعلاناتك مجاناً و تمتع بنشر أعلاناتك علي Google ، !YAHOO ، bing  ،  facebook    ومكينات البحث العالمية ......


شقة لللللبيع تشطيب سوبر لوكس تسليم مفتاح مساحة 100 متر 50 متر من البحر ..تري البحر – المندرة بحري

منتدي عقارات المعمورة الشاطيء يتمني لكم كامل الإستفادة
لدينا شقق وكباين للإيجارسوبررر لوكس مستوي فندقي تري البحر في المعمورة الشاطيء
لدينا شقق للبيع والتمليك  في جميع أنحاء المعمورة الشاطيء يبدأ السعر من 300000 جنية مساحات تبداء من 100 متر
للحجز شقة للمصيف !!  أختار الشقة التي تناسبك وأتصل علي ت 0123787514 وسوف يتم حجزالشقة فوررراً

 

 عقد ايجار قانون جديد

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
إدارة عقارات المعمورة
Admin



عدد المساهمات : 333
تاريخ التسجيل : 16/01/2011

عقد ايجار قانون جديد Empty
مُساهمةموضوع: عقد ايجار قانون جديد   عقد ايجار قانون جديد Icon_minitimeالثلاثاء فبراير 15, 2011 4:35 am

عقد ايجار قانون جديد Ouso_o36

عقد ايجار قانون جديد



نه في يوم الموافق / /
حرر هذا العقد بين كلاً من :-
السيد / .............................. ................... المقيم .............................. ........................... ويحمل بطاقة رقم ...................... صادرة من

( طرف أول مؤجر )
السيد / .............................. ................... المقيم .............................. ........................... ويحمل بطاقة رقم ...................... صادرة من

( طرف ثاني مستأجر)
بموجب هذا العقد قد اجر الطرف الأول للطرف الثاني القابل لذلك شقة مكونه من ----- غرفه وصالة والمنافع فى العقار رقم ( ) والمكان المؤجر يخضع للقانون رقم 4 لسنة 1996 بقصد استعماله ....... وذلك بالشروط الآتية :-
مدة الإيجار
مدة فترة الإيجار خمس سنوات تبدأ من ------ وتنتهي في ----- غير قابلة للامتداد لمدة إلا بعقد جديد بين الطرفين ، ويلتزم المستأجر بتسليم المكان والمفاتيح بمجرد انتهاء عقد الإيجار والالتزام بدفع تعويض يعادل ضعف الإيجار المتفق عليه بالعقد من كامل مدة الإيجار في حالة عدم تسليم العين المؤجرة ويلتزم المستأجر بدفع 10% زيادة سنوية على القيمة الإيجارية المنصوص عليها بالعقد .
القيمة الإيجارية
الأجرة المتفق عليها هي مبلغ ............. سنوياً ( فقط .............................. ........ ) بواقع مبلغ ........ شهرياً ، ويلتزم الطرف الثاني بدفعها للطرف الأول في الأسبوع الأول من كل شهر في محل إقامة المؤجر بموجب إيصال موقع من الأخير ، ويلتزم المستأجر بسداد قيمة استهلاك الكهرباء والمياه والصيانة .
التأخير في دفع الإيجار
إذا تأخر الطرف الثاني " المستأجر " في دفع القيمة الإيجارية في الميعاد المحدد ولو لمدة شهر واحد يفسخ هذا العقد فوراً من تلقاء نفسه وبدون حاجة إلى التنبيه أو إنذار ولا يحق له إيداع الإيجار بخزينة المحكمة ويحق للمؤجر رفع دعوى مستعجلة بطرد المستأجر ويحق إيضاً توقيع حجز تحفظي دون إنذار على جميع الأشياء الموجودة في المكان المؤجر .
التنازل أو التأجير من الباطن
لا يحق للمستأجر أن يؤجر من الباطن أو يتنازل عن كل المكان المؤجر أو جزء منه إلا بعد الحصول على موافقة المؤجر الكتابية من المالك وفى حالة مخالفة هذا الشرط يعتبر العقد مفسوخاً وفى حالة موافقة المؤجر الكتابية فى التأجير من الباطن يكون المستأجر الاصلى ضامناً مع من أجر له في سداد الإيجار وتنفيذ جميع بنود هذا العقد .
الإخلاء قبل الميعاد
إذا رغب المستأجر في ترك المكان قبل نهاية العقد عليه إخطـار المؤجر بكتاب موصى بإنهاء العقد ولا يلزم إلا بمقابل الانتفاع حتى تاريخ إنهاء العلاقة الإيجارية المحددة بالإخطار ويتم التسليم بموجب إقرار موقع من المستأجر ( الطرف الثاني ) .
التسليم
يلتزم المؤجر بتسليم المكان المؤجر للمستأجر للانتفاع به ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد محضراً بتسليم المستأجر المكان .
- الترميمات
يلتزم المؤجر بالترميمات الضرورية إما المستأجر فيلتزم بالترميمات التأجيرية فقط ولا يحق للمستأجر
مطالبة المؤجر بإجراء أية ترميمات إلا في حدود القانون ووفقا للظروف التى يراها الموجر دون إن يكون للمستأجر مطالبة الموجر بأي تعويضات وللمالك إن يشرع في بناء ادوار عليا دون أن يكون للمستأجر الحق في منعة أو مطالبة بأي تعويضات بسبب هذا العمل .
حالة المكان
يقر المستأجر بأنة قد عاين الوحدة بنفسه وقبلها بالحالة التى هي عليها مستوفيا كل لوازمها من أبواب ونوافذ وزجاج وأدوات صحية وكهربائية كما يتعهد بالمحافظة عليها وصيانتها بما يتفق والاستعمال للوحدات المماثلة ويمتنع عن إجراء تغييرات أو بناء ما يقر بسلامة العقار وإلا اعتبر هذا مفسوخا فورا مع إلزام المستأجر بإعادة المكان إلى ما كان علية فضلا عن إلزامه بكافة التعويضات التى تترتب على ذلك.
بيع العقار
في حالة بيع العقار لا يحق للمشترى فسخ هذا العقد إلا بعد انتهاء المدة المحددة وعلية إن يخطر المستأجر برغبته في التجديد أو الانتهاء وذلك قبل انتهاء المدة كمدة لا تقل عن ستة أشهر بانذر رسمي أو خطاب موصى علية بعلم الوصول.
اختصاص القضاء المستعجل
تختص محكمة الأمور المستعجلة بالحكم بطرد المستأجر في حالة مخالفة لأي شرط من شروط هذا العقد بما يتفق واختصاصات القضاء المستعجل كما يكون الاختصاص المحلى للمحكمة التابع لها العقار .
الموطن المختار
يقر المستأجر أن العين المستأجرة موطنا مختاراً له وكل خطاب أو إعلان يرسل له فيه يعد قانونيا .
- أحكام القانون:
كل ما لم يذكر بهذا العقد يخضع لأحكام القانون المدني .
نسخ العقد
تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بهذا عند اللزوم
طـرف اول( مؤجـر ) طرف ثانى ( مستأجر )
الاسم الاسم


التوقيع التوقيع



مع تحيات مكتب الإيمان للإستثمار العقاري

lol! afro

عقد ايجار قانون جديد Uouooo35

عقد ايجار قانون جديد Uuouso36

عقد ايجار قانون جديد Ouuu_o36
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://akratalmamora.ahlamontada.com
 
عقد ايجار قانون جديد
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» شقة ايجار قانون جديد مدة طويلة بالمعمورة – شارع ابي قير المندرة بتسعمائة جنية في الشهر 01144353165
» شقة للإيجار قانون جديد مدة طويلة تشطيب سوبر جديد بالمعمورة بجوار السنترال و التأمين الصحي 01204486160
» محل للإيجار قانون جديد مساحة 175 متر مسطح
» محل للإيجار قانون جديد في سوق ملاهي المعمورة
» محل للإيجار قانون جديد مساحة 175 متر مسطح

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدي عقارات المعمورة الشاطيء ( ايجار شقق مصايف ، وشقق تمليك ) :: خدمات عقارية :: خدمات عقارية-
انتقل الى: